Ortsteil am Zaun
Umzug in Selchow
Angebot anfordern 030 754367380
Selchow ist mit 173 Einwohnern im Jahr 2015 und 174 im Jahr 2020 der kleinste Ortsteil der Gemeinde Schönefeld und grenzt im Osten und Süden unmittelbar an den Flughafen. Wer hier eine Adresse hat, wohnt fast immer auf einem Hofgrundstück oder in einem Haus mit eigener Zufahrt, und der Umzugstag hängt nicht am Treppenhaus, sondern an der Toreinfahrt. Wir fahren die wenigen Adressen des Ortes regulär an und rechnen den Auftrag nach dem Rundgang mit einem festen Betrag ab.
- 173 Einwohner im Jahr 2015, 174 im Jahr 2020, Höchststand rund 560 um 1939
- Grenzt im Osten und Süden unmittelbar an das Flughafengelände
- Romanische Feldsteinkirche aus dem 13. Jahrhundert im Ortskern
- 4,2 Kilometer Luftlinie vom Ortsteil Schönefeld nach Selchow
- B 96a und L 75 verlaufen durch den Ort, dazu der Berliner Außenring
Ein Dorf, das kleiner wurde
Um 1939 lebten in Selchow rund 560 Menschen. 2015 waren es 173, 2020 dann 174. Der Ort ist also auf weniger als ein Drittel seiner früheren Größe geschrumpft, und das ist keine Abwanderungsgeschichte, sondern eine Baugeschichte: Wegen des Flughafenbaus wurden 35 Personen aus 13 Haushalten umgesiedelt, abgeschlossen war das am 5. Juli 2005.
Wer diese Zahlen kennt, versteht den Wohnungsmarkt hier sofort. Es gibt sehr wenige Adressen, sie wechseln selten, und wenn eine frei wird, geht es schnell. Für uns heißt das: Anfragen aus Selchow kommen oft mit kurzem Vorlauf, weil der Mietvertrag kurzfristig zustande kam.
Der Ortskern liegt um eine romanische Feldsteinkirche aus dem 13. Jahrhundert. Rund um sie stehen die ältesten Grundstücke, mit den schmalsten Zufahrten und den größten Nebengebäuden. Beides zusammen bestimmt, wie ein Umzugstag hier abläuft.
Hofgrundstück statt Treppenhaus
In Selchow gibt es kein Wohnhochhaus und keine große Zeile. Die typische Adresse ist ein Haus mit Zufahrt, dazu Scheune, Stall oder Garage. Der Umzug spielt sich deshalb waagerecht ab und nicht senkrecht: Die Wege sind lang, aber eben, und der Wagen kommt fast immer bis vor die Tür.
Das klingt einfacher, als es ist. Auf einem Hofgrundstück steht nach zwanzig Jahren mehr, als in eine neue Wohnung passt. Die eigentliche Arbeit liegt darin, vorher zu trennen: Was zieht mit, was geht in die Räumung, was bleibt für den Nachmieter stehen.
Wir machen diese Trennung beim Rundgang mit Ihnen zusammen und schreiben sie in das Angebot. So steht am Umzugstag nicht plötzlich eine Werkbank auf der Ladefläche, für die am Zielort kein Platz vorgesehen war.
Zufahrt, Tor und Wendemöglichkeit
Bevor wir einen Wagen einteilen, klären wir drei Maße. Sie entscheiden darüber, ob der große Möbelwagen kommt oder zwei Fahrten mit dem Kastenwagen die bessere Lösung sind.
Was wir vor dem Termin messen
- Höhe der Toreinfahrt, weil viele Hofdurchfahrten im alten Ortskern niedrig sind
- Breite und Untergrund der Zufahrt, denn ein aufgeweichter Feldweg trägt keinen beladenen Möbelwagen
- Wendemöglichkeit auf dem Grundstück, sonst muss rückwärts hinausgefahren werden
- Abstand von der Ladekante bis zur Haustür, ab 25 Metern wird die Tragestrecke ein eigener Posten
- Zustand der Nebengebäude, weil Scheune und Stall oft mehr Räumgut enthalten als das Wohnhaus
ExpoCenter, ILA und die Straßenlage
Im Süden Selchows betreibt das Berlin ExpoCenter Airport seit 2012 die ILA. Läuft dort gerade eine Messe, beginnen wir im Dorf lieber zeitig, solange die Zufahrten noch leer sind. Das ist keine Vorschrift, sondern schlicht die ruhigere Planung.
Durch Selchow verlaufen die B 96a und die L 75, außerdem liegt der Ort am Berliner Außenring. Die Anfahrt ist entsprechend kurz. Als Luftlinie sind vom Ortsteil Schönefeld bis hierher 4,2 Kilometer gemessen, genau so viel wie bis Großziethen. Kilometer auf der Straße geben wir nicht an, weil uns dazu nichts Geprüftes vorliegt.
Ein Standplatz auf der öffentlichen Straße wird hier selten gebraucht. Braucht der Wagen sie doch, ist die Sondernutzungserlaubnis bei der Gemeinde Schönefeld fällig, und zwar mindestens drei Wochen vor dem Termin.
Räumung und Umzug an einem Tag
Der häufigste Auftrag in Selchow ist die Kombination: Ein Teil des Hausrats zieht mit, ein Teil wird entsorgt. Wir rechnen das getrennt ab, damit Sie sehen, was welcher Teil kostet. Die Räumung kostet nach Kubikmeter ab 37 €, nach Zeit ab 18 € je Stunde. Die Gebühr der Annahmestelle reichen wir ohne Aufschlag an Sie durch.
So teilen wir den Tag ein
- Rundgang durch Wohnhaus und alle Nebengebäude, mit Markierung von Umzugsgut und Räumgut
- Angebot mit zwei getrennten Blöcken, einer für den Umzug, einer für die Räumung
- Kartons und Decken werden vorher geliefert, meist eine Woche vor dem Termin
- Am Morgen zuerst das Umzugsgut laden und zum Zielort fahren
- Danach das Räumgut aufnehmen und zur Annahmestelle bringen
- Zum Schluss die Räume besenrein übergeben und den Schlüssel weiterreichen
Was ein Umzug ab Selchow kostet
Bei den üblichen Hausgrößen beträgt der Festpreis für vier Zimmer ab 830 €, für fünf Zimmer und mehr ab 1.120 €. Nach Zeit kostet der Möbelwagen mit Fahrer und zwei Trägern ab 53 € je Stunde, jeder weitere Wagen in derselben Tour 23 € je Stunde.
Auf Hofgrundstücken kommen zwei Posten häufiger vor als anderswo: die Tragestrecke über 25 Meter, ab 58 €, und die Packkräfte, je Kraft ab 26 € je Stunde. Beides steht vor dem Termin im Angebot und nicht erst in der Rechnung.
Kurzer Weg
Ein Rundgang, zwei Listen
Wir gehen mit Ihnen durch Haus und Nebengebäude und schreiben zwei Listen: was mitkommt und was weg soll. Danach steht der Betrag fest.
Belegt
Getrennt gerechnet
Umzug und Räumung stehen im Angebot in zwei Blöcken. So lässt sich der eine Teil streichen, ohne dass der andere teurer wird.
- Der Betrieb sitzt in der Gemeinde, für die Anfahrt fällt keine Extrapauschale an
- Behördliche Anmeldungen rund um den Umzugstag übernehmen wir mit, ohne Aufpreis
- Es kommt eine eingespielte Mannschaft, keine kurzfristig zusammengerufenen Aushilfen
- Die Wagen stehen auf unserem eigenen Hof und werden nicht tageweise gemietet
Kurz beantwortet
Selchow: kleine Zahlen, große Grundstücke
- Fahren Sie wegen 173 Einwohnern überhaupt nach Selchow?
Ja, Selchow ist ein Ortsteil der Gemeinde, in der wir sitzen, und liegt 4,2 Kilometer Luftlinie entfernt. Für die Anfahrt innerhalb der Gemeinde fällt keine gesonderte Pauschale an.
- Passt ein großer Möbelwagen durch die alten Hofeinfahrten?
Nicht überall, deshalb messen wir Höhe und Breite der Durchfahrt beim Rundgang. Wo es eng wird, fahren wir zweimal mit dem Kastenwagen, statt am Termin vor einem Torbogen umzudisponieren.
- Was wird aus dem, was in der Scheune steht?
Das nehmen wir beim Rundgang getrennt auf und schreiben es als Räumung in das Angebot. So sehen Sie vorher, was der Transport kostet und was die Entsorgung, statt am Ende eine Summe zu bekommen.
- Hat die Umsiedlung von 2005 heute noch Auswirkungen?
Bis zum 5. Juli 2005 wurden 35 Personen aus 13 Haushalten wegen des Flughafenbaus umgesiedelt. Der Ort ist seitdem sehr klein geblieben, und deshalb werden Wohnungen hier selten frei und dann meist kurzfristig vergeben.
- Ist die Nähe zum Flughafen ein Problem für den Umzugstag?
Für die Arbeit selbst nicht, der Ort grenzt im Osten und Süden an das Gelände, aber die Straßen im Dorf sind ruhig. Läuft im ExpoCenter im Süden gerade eine Messe, legen wir den Beginn lieber auf den frühen Vormittag.
- Wie schnell können Sie einen Termin in Selchow machen?
Weil Mietverträge hier oft kurzfristig zustande kommen, halten wir für die Gemeinde bewusst Termine frei. Rufen Sie an oder schreiben Sie über das Formular, dann sagen wir Ihnen am selben Werktag, was noch geht.
Weiterlesen
Andere Orte in der Gemeinde
Termin für Selchow
Sagen Sie uns, wie viele Nebengebäude dazugehören und wann der Schlüssel weitergehen muss. Den Rest planen wir vor Ort.